L’étape la plus difficile dans la procédure de rénovation est l’évaluation des dépenses à faire. Ce n’est jamais évident de prévoir à l’avance un budget estimatif pour la simple et bonne raison que beaucoup de caractéristiques sont à prendre en compte. La meilleure solution serait de s’informer suffisamment sur l’élaboration des rénovations similaire aux vôtres. Voici quelques idées de budgets qui devront vous intéresser.
Prévoir la somme des travaux à partir des paramètres de rénovation
Evidemment, votre budget dépendra du type de rénovation que vous prévoyez de faire. Tout dépendra de la surface du bien à rénover. Chaque pièce à rénover aura son propre budget estimatif, notez par exemple que ce sont surtout la cuisine, la salle de bain ou les toilettes qui ont besoin de budget important. La plomberie et l’installation électrique, cela coûte cher par rapport à l’aménagement des chambres. Le salon peut aussi nécessiter un budget élevé selon le cas. Pour tous les types de travaux que vous voulez effectuer (rénovation de maison, d’appartement, de lieu de travail, etc.), vous devez toujours prévoir une somme plus élevée que le budget évalué afin de maitriser l’envergure des travaux.
Budget estimatif standardisé des coûts de travaux de rénovation
En fonction du type de rénovation prévu, nous vous informons de la moyenne des budgets utilisés. Ce sont des fourchettes estimatives obtenues au cours d’une recherche sur les entreprises de rénovation. Il faut en moyenne 200 à 350€ par m2 pour finir des simples travaux de rénovation (carrelage, peinture et revêtement de sol). Ce prix comprend l’ensemble des dépenses: main d’oeuvre, matériaux… mais il peut varier selon le coût de vos matériaux ou de vos mains d’oeuvres. Pour une rénovation de l’électricité ou de la plomberie, augmentez votre budget jusqu’à 700€ par m2. Si les travaux de rénovation à effectuer sont plus importants (réorganisation de l’espace, création de cloisons, répartition de pièces…) il vous faut au moins prévoir 1000€ par m2 comme dépense. S’il s’agissait d’une rénovation totale, c’est-à-dire que la maison est quasiment reconstruit de fond en comble, le prix n’est pas moins de 1100€ par m2. Ce prix dépendra encore des matériaux que vous utiliserez pour rebâtir la maison.
